Informacje
Sprzedaż lokalu mieszkalnego
Umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego wymaga zachowania formy aktu notarialnego. Czynności notarialne wykonywane są w tutejszej kancelarii notarialnej w Krakowie – Mistrzejowicach. Poniżej przedstawiamy informacje dotyczące dokumentów niezbędnych do dokonania czynności notarialnej polegającej na zbyciu samodzielnego lokalu. Jeśli sprzedajesz nieruchomość gruntową lub spółdzielcze własnościowe prawo, sprawdź dedykowane podstrony z wymaganymi dokumentami.
Jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży lokalu mieszkalnego u notariusza?
- Numer księgi wieczystej
- Podstawa nabycia, np. akt notarialny (do wglądu)
- Świadectwo charakterystyki energetycznej
- Zaświadczenie o braku osób zameldowanych
- Zaświadczenie ze Wspólnoty o braku zaległości
Dokumenty należy przekazać przed wizytą (osobiście bądź mailowo), aby umożliwić ich weryfikację i sprawne przygotowanie aktu. W niektórych sytuacjach mogą być potrzebne dodatkowe dokumenty - notariusz poinformuje o tym po zapoznaniu się z sytuacją.
Pytania dotyczące sprzedaży lokalu mieszkalnego
Czy sprzedaż lokalu mieszkalnego zawsze wymaga aktu notarialnego?
Tak. Umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego musi zostać zawarta w formie aktu notarialnego.
Czy dokumenty trzeba dostarczyć przed wizytą?
Tak, wcześniejsze przekazanie dokumentów (osobiście bądź mailowo) umożliwia ich weryfikację i sprawne przygotowanie aktu notarialnego.